BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 조건, 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 필요서류, 고객센터

2024년 하반기에는 신혼부부를 위한 주택 및 전세 관련 다양한 정책이 시행됩니다. 주요 정책 중 하나는 ‘신혼부부 특별공급’입니다.

이 제도는 85㎡ 이하의 공공 및 민영 아파트를 신혼부부에게 우선 배정하며, 공공분양의 경우 전체 물량의 70%, 민영분양의 경우 50%가 신혼부부에게 제공됩니다. 이를 통해 신혼부부는 상대적으로 낮은 경쟁률로 주택을 구매할 수 있는 기회를 얻게 됩니다.

또한, 신혼부부 전용 전세대출 제도도 시행 중입니다. 이 제도는 부부 연소득이 7,500만 원 이하인 신혼부부를 대상으로 최대 3억 원까지 대출을 지원하며, 대출 금리는 1.5%에서 2.7% 사이로 설정됩니다.

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서울시는 특별히 신혼부부의 임차보증금 이자를 연 최대 3.6%까지 지원하여 주거비 부담을 경감시키고 있습니다.

마지막으로, 정부는 신혼부부 및 자녀출산 가구를 대상으로 주택 전세자금 대출이자 지원사업을 시행하고 있습니다. 이 제도는 무주택 신혼부부를 대상으로 최대 2억 원까지의 대출이자를 지원하며, 소득 기준과 지역에 따라 혜택이 달라집니다.

이 지원은 주거 안정과 경제적 부담 완화를 목표로 하며, 각 지방자치단체에서 구체적인 조건과 절차를 안내하고 있습니다.

이러한 정책들은 신혼부부들이 안정적으로 주거를 마련하고, 초기 가정을 꾸리는 데 필요한 경제적 부담을 덜어주는 데 큰 도움이 될 것입니다. 혜택을 받기 위해서는 각 정책의 세부 조건과 신청 절차를 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

이번 포스팅에서는 BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 조건, 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 필요서류, 고객센터 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

부산시 신혼부부 전세대출

부산시는 신혼부부의 주거비 부담을 줄이기 위해 전세대출 지원 사업을 시행하고 있습니다. 이 사업은 신혼부부가 초기 주거 안정에 필요한 자금을 저리로 빌릴 수 있도록 돕는 제도로, 연간 1,500세대를 대상으로 지원됩니다.

대출조건(자격), 대출한도, 상환방법 및 대출기간

▶ 대출대상

–  공통

1. 부부 모두 부산시 거주중인 혼인기간 7년 이내 무주택 신혼부부(3개월 이내 혼인예정인 예비부부 포함)
2. 임차목적물 부산시 소재하고 임차보증금 3억원 이하
3. 부부합산 연소득 80백만원 이하
4. 한국주택금융공사 보증서를 발급받은 자

▶ 대출한도

– 한국주택금융공사 보증한도 내에서 임차보증금의 90% 이내로서 최고 200백만원

▶ 상환방법 및 대출기간

– 일시상환 : 대출원금은 만기일에 일시 상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취

※ 휴일 대출원금 또는 이자 상환 가능

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대출금리, 중도상환수수료, 부대비용

▶ 기본금리 : 고정금리 연 3.50%

▶ 우대금리 : 2.00%

▶ 최종금리 : 최저 연 1.50%(2024. 1. 4 현재)

* 적용금리는 부산시 이자지원 금리 2.0%가 적용된 금리로 부산시 이자지원이 중단될 경우 이자지원 금리만큼 상승될수있습니다.

▶ 담보조건 – 한국주택금융공사 보증서 담보

▶ 수수료(부대비용)

– 수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등 부과(50% 균등 부담)

– 보증료 : 한국주택금융공사 보증료 등 운용규정에 따름 (대출신청인이 부담)

▶ 중도상환수수료 : 면제

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필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 계약금 지급영수증 (5% 이상)
• 임차대상목적물 건물등기사항전부증명서
• 소득확인서류(본인, 배우자) : 소득이 없는 경우에도 사실증명원(소득금액없음) 필수 징구
• 재직확인서류
• 혼인관계증명서
• 가족관계증명서 (본인, 배우자)
• 주민등록등본
• 주민등록초본 (필요시)
• 비수급권자 확인서 (본인, 주민센터 발급 가능)- 결혼예정자의 경우 예비 배우자 별도 징구
• 신분증
• 상기서류 이외 추가서류가 필요할 수 있습니다.

▶ 유의사항

– 대출만기 도래시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고 , 대출거래조건이 변경될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

대출만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우(대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.

– 대출 취급 후 거래조건 (상환조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.

– 기타 자세한 사항은 BNK부산은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-6200, 1544-6200)로 문의하시기 바랍니다.

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지금까지 BNK부산은행 부산시 신혼부부 전세대출 조건, 자격, 한도, 이자, 중도상환수수료, 필요서류, 고객센터에 대하여 알아보았습니다.