오늘은 병점 주공2단지에 대해 소개드립니다
2020년 3월 병점이 매우 뜨겁죠
병점 GTX가 추진되고 있고 능동역이 확정된 상태입니다

 

병점은 2004년도에 지구계획으로 대단지가 일시에 입주된 곳입니다
민영아파트 여부를 떠나서 그시절에는 사실 주공과 민영의 차이가 그렇게 많이 없었습니다
민영도 엘리베이터가 연결된 곳이 없었죠

 

그중 병점의 가운데에 있는 2단지를 소개합니다
2단지는 20평과 23평이 있고 모두 계단식으로 되어있습니다

지역난방으로 관리비가 매우저렴하고 특히 전향이 남향으로 배치되어서 겨울철에도 20만원안팎의 저렴한 관리비가 나온다고 합니다

지하주차장은 있지만 아쉽게도 엘리베이터 연결은 되어있지 않습니다

먼저 23평의 구조를 볼까요

그림과 같이 23평아파트인데도 화장실이 2개인 것을 볼수있습니다 매우큰 장점이죠 병점 주공1단지와 가장 큰 차이가 바로 화장실 차이입니다

 

특히 23평 아파트임에도 거실이 매우 넓게 나왔습니다 만약 확장까지 고려했다면 30평수준의 거실 크기인 것을 확인할수 있습니다
물론 거실이 크기때문에 방크기는 작습니다 ^^

20평의 경우 방2개 화장실1개입니다 가장 큰 장점은 20평임에도 불구하고 계단식이라는 점입니다
과거의 20평아파트 특히 주변의 병점1단지의 경우 20평아파트는 복도식입니다

복도식과 계단식은 사생활 보호차원에서 비교할 수가 없습니다

사진의 아파트는 인테리어가 된 아파트입니다
전세로 사시게 되시는 분들은 부동산에 꼭 인테리어가 어느정도 된집으로 구해 달라고 하시면 500~1000만원만 더 지불하면 되는것으로 알고 있습니다
물론 전세물량이 많아야 그중에 고르겠지만요

 

 

병점역과 직선거리로 600미터 향후 개발될 능동역과 900미터에 위치한 계단식 소형아파트이니 앞으로를 더 기대할수있는 아파트일듯 합니다

그리고 초품아 수준의 태안초 중학교가
정문을 마주보기때문에 등하교 사고는 걱정을 덜수있겠습니다

 

 

그리고 투자차로서도 인구감소가 예측되므로 대형평수보단 계단식 소형평수의 선호도가 지속 높아질 것으로 보입니다

아파트 전세값 및 매매값이 타 지역 역세권 보다 저렴하고 실거주하기 매우 쾌적한 곳이니 실거주를 적극 검토해보셔도 괜찮을듯 싶습니다

 

 

참고 : 경기도 병점역 GTX 추진기사

 

Posted by lsh210

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