2024년 하반기 캐피탈 전세대출 시장에서의 금리 현황은 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다. 주요 은행들의 전세대출 금리는 3%대 중반에서 4%대 초반으로 나타났습니다. 예를 들어, 농협은행의 NH 전세대출 상품은 최저 금리 3.17%로 가장 낮은 수준을 기록하고 있으며, 경남은행과 토스뱅크가 각각 3.40%와 3.52%로 뒤를 잇고 있습니다.
향후 금리 추세는 한국은행의 기준금리 정책에 크게 영향을 받을 것으로 보입니다. 현재까지는 고금리 유지 기조가 지속되고 있으나, 경제 상황과 반도체 산업의 개선을 고려하여 하반기 중에 기준금리 인하가 예상됩니다. 전문가들은 2024년 하반기에 기준금리가 최대 1%포인트 인하될 수 있다고 전망하고 있습니다.
이와 같은 전망에도 불구하고, 금융시장에서는 금리 인상 가능성을 완전히 배제하지 않고 있으며, 물가와 성장 등 다양한 경제 지표를 함께 고려하여 최종 결정을 내릴 것으로 보입니다. 따라서 전세대출을 고려하는 소비자들은 금융 시장의 변동성과 금리 추이를 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.
이번 포스팅에서는 NH농협캐피탈 공공임대아파트 임차보증금 대출, 사업자 아파트 담보대출 한도, 금리에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
임차보증금대출
NH농협캐피탈의 임차보증금대출은 LH공사, SH공사, 각 도시공사, 주택도시보증공사에 가입된 민간 임대아파트를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 이 대출은 임차인들이 임차보증금을 마련할 수 있도록 지원하며, 주요 목적은 전세나 월세 계약을 위해 필요한 보증금을 충당하는 것입니다.
신청자격
– 공공 임대아파트에 거주하고 있거나 입주 예정자
※ LH공사, SH공사, 각 도시공사, 주택도시보증공사 가입 민간 임대아파트대출 조
▶ 대출한도
– 임차보증금 95%
▶ 대출금리
– 연 7.0%
(고객의 신용점수 등에 따라 금리가 차등 적용)
▶ 대출기간
– 12개월 ~ 27개월
대출 유의사항
- 취급수수료 : 없음
- 중도상환수수료율 : 0 ~ 1.5%
- 연체이자율 : 약정이율 + 최대 3% (단, 법정 최고금리 이내)
- 필요서류 : 주민등록등본, 원초본, 신분증 사본, 소득서류, 자동이체통장 사본, 인감증명서, 임대차 계약서, 전입세대열람 (심사시 추가적인 서류를 요청할 수 있습니다.)
- 상환방식 : 만기일시 상환으로 매월 이자만 납부 후 만기시 원금 일시상환
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사업자 아파트 담보대출
NH농협캐피탈 사업자 아파트 담보대출은 아파트를 보유하고 있으며 사업자 운영에 자금이 필요한 개인사업자를 위한 담보대출 상품입니다.
신청자격
– 사업기간 3개월 이상/ 아파트 보유자
- 개인사업자 : 소득증빙 가능, 사업기간 3개월 이상, 아파트 보유자
대출 조건
▶ 대출금리
– 연 7.5% ~13.2%
단, 고객님의 개인신용평점, 담보설정 순위, 담보인정비율 등에 따라 금리 및 기간이 차등 적용됩니다.
▶ 대출기간
– 36, 60개월
대출 유의사항
- 취급수수료 : 없음
- 중도상환수수료율 : 2.0%
- 연체이자율 : 약정이율 + 최대 3% (단, 법정 최고금리 이내)
- 필요서류 : 사업자등록증 사본, 주민등록등본, 원초본, 신분증 사본, 소득서류, 자동이체 통장 사본, 인감증명서, 등기권리증 (심사시 추가적인 서류를 요청할 수 있습니다.)
- 상환방식 : 만기일시 상환으로 매월 이자만 납부 후 만기시 원금 일시상환
※ 안내 유의사항
- 대출자의 신용도 및 대출기간 등에 따라 한도 및 대출금리 등이 다를 수 있습니다.
- 대출취급이 부적정한 경우 (개인신용평점 낮음, 연체(단기포함)사유발생 등) 대출이 제한될 수 있습니다.
- 일정기간 원리금(또는 대출금, 납부대금 등)을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- “여신금융상품 이용 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
- 상담을 원하시는 분들은 상담센터 1644-3700를 이용하시기 바랍니다.
은행 임대주택 보증금 대출
지금까지 NH농협캐피탈 공공임대아파트 임차보증금 대출 자격, 사업자 아파트 담보대출 한도, 금리 등에 대해서 알아보았습니다.