하나은행 안심전환 주택담보대출 금리, 중도상환수수료

하나은행 안심전환대출이 궁금하신가요?

안심전환대출은 가파른 금리 상승에 따른 주택담보대출에 따른 경제적 부담을 덜어주기 위해 1,2금융권에서 받은 변동, 혼합형 금리 대출을 주금공의 최저 연 3.7%의 장기, 고정금리 정책모기지로 대환해주는 프로그램입니다.

금리는 1단게와 같이 연 3.8%(10년) ~ 4.0%(30년), 저소득 청년층은 연 3.7%(10년)~ 3.9%(30년)이 적용됩니다. 안심전환대출의 신청, 접수처는 기존 주담대 취급기관에 따라 달리 적용됩니다.

국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 우리은행 등 6대은행에서 대출받은 경우 해당은행 영업점이나 모바일앱으로, 기타 은행과 제2금융권에서 대출받은 경우에는 주금공 홈페이지나 스마트주택금융앱을 통해 신청하면 됩니다.

하나은행 안심전환대출

하나은행 안심전환대출 – 대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

• 대출신청일 현재 1주택자 : 차주 및 배우자(결혼예정자 및 세대 분리된 배우자 포함) 기준
• 부부합산 연소득 1억원 이하 : 증빙소득으로 국내발생 소득에 한하여 인정

▶ 대출한도

– 기대출범위내 최대 3.6억원

하나은행 안심전환대출 – 기간 및 상환방법, 금리

▶ 대출기간

– 10년, 15년, 20, 30년

▶ 상환방법

– 전액 원(리)금균등분할상환 방식

▶ 대출금리

※ 저소득청년층 : 소득 6천만원 이하 & 만 39세 이하

① 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률에 따른 법정 최고 금리는 연 20%입니다.

② 연체이자율 (대출이자율 + 연체가산이자율 (연3%) : 최고 연 15%입니다.

③ 이자의 부과시기 : 후취방식 징구를 원칙으로 1개월 이내의 기간을 단위로 징수합니다.

하나은행 안심전환대출 – 중도상환해약금, 담보, 대출관련비용

▶ 중도상환해약금

• 기존대출 상환 : 면제
• 신규대출 상환 : 면제

▶ 담보

• 대출신청일 현재 주택가격 6억원이하인 주택

▶ 대출관련비용

인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각50%씩 부담합니다.

• 5천만원 이하 : 비과세
• 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 : 7만원
• 1억원 초과 ~ 10억원 이하 : 15만원
• 10억원 초과 : 35만원

– 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담 (근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 고객부담)

– 모기지신용보증료 : 한국주택금융공사 보증료(MCG) 이용시 보증료는 고객이 부담

하나은행 안심전환대출 – 필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

– 주민등록등본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득자료

※ 필요시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 유의사항

• 하나은행은 한국주택금융공사와의 협약에 따른 대출실행업무를 수행하며, 상품내용은 한국주택금융공사의 업무처리기준에 따라 정하고 있습니다.
• 고객의 신용도에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
• 대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않을 경우 연체이자가 부과되며 재산 및 신용상 불이익(압류, 경매) 등이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-1111)로 문의하시기 바랍니다.

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