기업은행 청년대출(전월세 보증금) 자격요건, 이자비용, 필요서류, 고객센터

2024년 청년 전월세 대출은 경제적 어려움을 겪고 있는 청년층을 위한 다양한 대출 상품을 포함하고 있습니다. 주요 대출 상품으로는 중소기업취업청년 전월세보증금대출, 청년 버팀목전세자금대출, 청년 맞춤형 전세대출 등이 있습니다. 이들 대출 상품은 청년층의 주거 안정성을 돕기 위해 저금리로 제공되며, 대출 한도와 조건이 각기 다릅니다.

중소기업취업청년 전월세보증금대출은 주로 중소기업에 취업한 청년을 대상으로 하며, 대출 한도는 최대 1억 원, 금리는 1.0%에서 1.5% 사이입니다. 이 대출 상품은 전세 보증금의 80%까지 대출이 가능하며, 최대 10년까지 대출 기간을 연장할 수 있습니다. 그러나 임차보증금이 2억 원 이하인 주택에서만 대출이 가능하다는 한계가 있습니다.

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청년 버팀목전세자금대출은 무주택 청년에게 제공되며, 대출 한도는 최대 2억 원, 금리는 1.8%에서 2.7% 사이입니다. 이 대출은 소득 기준이 있어 부부 합산 연소득 5천만 원 이하의 무주택자만 신청할 수 있으며, 대출 금액은 임차보증금의 80% 이내입니다.

이와 함께, 서울시에서는 청년 임차보증금 이자지원사업을 통해 연소득 4천만 원 이하의 청년에게 최대 2억 원까지 대출을 지원하고 있으며, 대출 금리는 2.8%로 비교적 높은 편입니다. 이 대출은 서울 지역의 주택에 한해 제공되며, 임차보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.

이와 같은 다양한 대출 상품들은 청년들이 주거 문제를 해결하고 경제적 부담을 덜 수 있도록 돕기 위해 설계되었습니다. 청년들은 자신의 상황에 맞는 대출 상품을 선택해 활용할 수 있습니다.

이번 포스팅에서는 기업은행 청년대출(전월세 보증금) 자격요건, 이자비용, 필요서류, 고객센터 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

기업은행 청년대출(전월세 보증금)

IBK청년 전월세대출은 청년층의 주거비 부담을 경감하기 위한 한국주택금융공사 보증서를 담로 한 은행권 공동 전월세대출 상품입니다.

대출자격, 한도금액

▶ 대출자격

• 대출신청일 기준 만 34세 이하의 민법상 성년으로 무주택자인 세대주이며, 본인과 배우자의 합산 소득이 7천만원 이하인 자

※ 개인신용평점에 따른 제한은 없으나 보증기관 내부 신용등급 등 기준에 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.

▶ 대출한도

• (전세) 동일인당 최고 200백만원 / (월세) 동일인당 최고 12백만원

※단, 한국주택금융공사에서 산출된 보증한도 내에서 가능

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대출기간, 신청시기, 담보, 상환방식

▶ 대출기간

– 전세 임대차계약기간 이내 최대 3년

– 월세 11년 또는 13년

▶ 대출신청시기

• 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른날로부터 3개월 이내
• 갱신 : 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 계약갱신을 체결한 일로부터 3개월 이내
  – 임대차계약의 자동기한 연장(묵시적 갱신)한 경우에는 연장개시일로부터 3개월 이내

▶ 담보 : 주택금융신용보증서

▶ 상환방식

– (전세) 만기일시상환 (월세) 8년 거치 매월 원금균등분할상환

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대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

– 금리는 대출기간 2년, 대출금액 및, 신용평점에 따른 금리 차이없음, 대출금리는 산출일 이후 시장금리에 따라 추후 변동 가능

▶ 부대비용

• 50백만원 초과시 인지세 70,000원 (고객부담 35,000원)

필요서류, 중도상환해약금, 소득공제

▶ 필요서류

• 소득 및 재직서류
• 전월세 계약 관련 확인서류 등

▶ 중도상환해약금

• 전액면제

▶ 연체이자 (지연배상금)

– 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 더하여 적용

단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그 외는 13%

유의사항

• 고객님의 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
• 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
• 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용점수가 하락할 수 있습니다.
• 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
• 일정기간 대출 원리금 연체시 계약만료 기한전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
• 기타 자세한 사항은 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에  문의하시기 바랍니다.

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